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【關鍵詞】消防工程；施工質量
縱觀歷年來發生的一系列火災，消防安全的地位顯得越來越重要。只有抓好消防安裝工程質量，才能發揮消防設施應有的作用，減少人民生命財產的損失。
一、 消防工程施工的特點及意義
消防工程施工較為復雜，存在著眾多的點和面，同時作業場所存在著較大的流動性，而且施工的周期較長，另外施工中存在著交叉作業的情況較多。所以在工程項目的整個實施過程中存在著眾多的環節和階段，如果任何一個環節和階段出現錯誤都將影響到消防工程的整體質量，同時施工中這些問題的存在，也給質量管理帶來了較大的難度。所以在消防工程施工管理過程中加強對其質量管理的力度是具有十分重要意義的。
近些年建筑物的火災發生的較為頻繁，對人們群眾的生命和財產安全造成較嚴重的威脅，消防工程對于預防火災和減少火災危害的發生起著直接的作用。所以加強消防工程的質量管理水平，對維護國家和人員的穩定和團結，減少人民群眾的財產損失和保證其生命安全具有十分積極的作用。
二、 消防工程施工中存在的問題
1、 防火設計方面存在的問題
防火設計方面的缺陷主要體現在老式的建筑上，在當初建筑施工設計的時候因為其所處的時期在經濟和技術方面都有所限制，在消防工程的設計方面缺乏科學性，有的老式建筑甚至沒有消防工程的施工。如果對老式建筑按照現代的消防標準進行改造施工非常困難，首先在設計上，設計人員專業技術不高，其設計不能跟隨時展的步伐，具有一定的滯后性。其次設計人員的知識限于理論上，不能與實際的建筑情況做到良好的結合，再次設計人員對現代化的火災水管系統和報警系統的設計上缺乏專業性，系統缺乏實用性。
2、建筑物防護設施不全
消防工程主要包括三大基本設施，即火災報警系統、自動噴水滅火系統以及排煙系統。這三大基本設施任一個系統的施工質量不合格，都直接對整個消防系統的功能和質量造成影響。但是在實際的建設施工中，一些建筑單位為了追求利益的獲得，在成本投入上大大縮水，使用設備的質量得不到保證，使得三個基本系統頻繁發生故障，一旦發生火災，不能發揮其本應具有的作用，形同虛設。
3、 消防給水管網存在問題
建筑工程消防施工在給水管網方面要嚴抓質量管，按照規范要求認真進行每一個環節的施工。然而在很多建筑施工中，消防給水管網試壓并沒有嚴格按照施工的規范要求進行施工，只對管網進行試漏試驗，有的消防施工即使進行壓力試驗，但是卻和設計脫節，操作隨意，沒能嚴格按規范進行操作，難以為消防給水系統的正常運行提供保障。在消防給水管道的建設上，一些工程沒有將生活給水管道和消防給水管道區別開來，塑料給水管道和消防給水管道混用或者相連接的現象比較普遍。一旦有火災發生，塑料管道受熱容易發生變形和損壞，不能發揮輸水的作用，直接影響消防給水，為消防安全埋下了安全隱患。
4、 建筑物防火分區不科學
從我國建筑消防施工的現狀來看，防火分區不科學的問題具有普遍性，這與建筑消防設施的基本規范是完全不符的。在很多建筑消防工程中，設計人員在防火分區的設計方面具有隨意性，在此方面普遍不夠重視，防火分區設計簡單，面積不合理，完全與要求不符，有的建筑甚至根本就沒有設立防火分區。國家對高層建筑的防火分隔構件和材料的使用有明確的規定，但是在實際應用中，消防施工普遍存在著防火分隔構建存在質量問題，耐火性差的問題。巖棉夾層厚度不夠，甚至只有單層紙面石膏板，耐火性很差。如果發生火災會加速火勢的蔓延，具有嚴重的安全隱患。
三、加強消防工程施工質量管理的措施
1、 加強消防工程施工設計方案的管理
為了保障整個消防工程的安全問題，我們首先在施工設計方案中實施嚴格把關?！断涝O施專項工程設計證書管理辦法》中規定，消防工程的設計單位必須具有相應的資質，并且消防工程設計人員必須對消防相關的技術規范和法律法規熟悉了解，具有一定的消防工程設計經驗和較高的業務水平，消防工程設計必須按照消防等級進行，禁止出現越級設計的現象。
2、消防材料及設備采購嚴格把關
材料和裝備驗收手續完整。消防材料具有特殊性，要求選擇具有生產資質的廠家才能進行采購，要絕對杜絕以次充好的三無產品和長庫存材料和裝備混雜進入工地。對不能符合要求和規范的產品不予以采用。更不能私自采用替代品。對消防產品要嚴格審核、仔細觀察、認真過目、要注意產品的完整、配件和相關手續的完善，執行統一采購辦法。
3、 加強消防工程施工單位的管理
消防工程施工單位是整個消防工程的具體實施者，其施工經驗、建設質量、安全保證、技術水平等都和整個的消防工程建設有著密切的關系，因此我們為了要保證消防工程的安全，必須要選擇合適的、質量有保證的施工單位。這樣就要求我們在項目投標時，嚴格把關，避免違規操作，公平公正公開的實行投標，選擇市場上信譽好的、安全質量有保證的施工單位來完成消防建設。
4、 加強消防工程施工過程中工程質量的監督
消防工程是一個龐大且復雜的工程，而且消防安全問題是一個不容忽視的基礎設施建設問題，另外因其工作周期長，流動性大等特點，需要我們加強消防工程施工過程中的工程質量的大力監督。我們要在消防工程的每一個環節實施監督，包括消防建設中設計方案的選擇，施工單位的選擇，消防材料的選擇，施工過程的監督，檢驗驗收的監督等。我們要做好設計方案和施工單位的選擇、監督和把握，其后可以對施工過程進行不定期的抽查和定期的檢查，保證其施工過程的質量。
5、 加強對消防工程從業人員的管理
我們要加強對消防工程從業人員的管理，對從事消防工程建筑施工單位的人員實行嚴格檢查，包括市場準入檢查和持證上崗檢查。對從業人員的素質和技術水平實行嚴格測評，選擇在施工之前接受過消防專業知識學習的人員，彌補了從業人員不懂消防安全知識的缺憾。在消防工程建設中有許多的技術操作，包括壓力容器操作、焊接操作和電工作業等工作，具有一定的難度和危險性，我們要選擇技術水平較高的消防從業人員，保證工程實施的順利和工程建設的質量。提高消防從業人員的素質水平，便于對從業人員的管理，保證消防工程的建設質量。
6、嚴格控制建筑消防設施系統的驗收工作
當建筑消防設施系統施工竣工后，應該嚴格的按照相關的標準進行驗收，對整個消防設施系統的驗收工作應該從下面幾個方面入手：嚴格檢查消防聯動控制設備、初始系統設計圖紙、施工圖紙、設計竣工及變更圖紙、火災探測器、報警控制器、火災顯示盤、手動會在報警按鈕、材料的合格證書、線路的性能指標等是否符合相關的設計規定，并且還應該重視消防系統隱蔽工程施工質量的驗收，從而保證整個消防系統的質量。
總之，在整個建筑工程項目中，消防工程施工質量管理是否全面，會影響消防系統能否正常運行，進而影響到建筑工程日后的使用。
參考文獻：
關鍵詞:消防工程 質量控制 施工質量 服務質量
消防工程是增強各類大型或重大建筑物預防、抗御火災能力的安全工作。消防系統能否正常運行,將直接關系到國家和人民生命財產的安全,而要使整個消防系統維持長期可靠而穩定地運行,則是需要從設計到施工到維護階段所涉及的有關單位須通力協作、各盡其責方可實現的。作為消防工程施工單位一定要做好消防工程半產品質量、施工質量和服務質量,才能更好地為社會主義市場經濟做貢獻。
一、施工準備階段的質量控制
1.認真研究招標文件、招標答疑、投標文件、合同等文件,確定質量控制目標
和服務質量要求。
合同中都會有明確的約定,該工程要達到的質量目標:合格、優良和魯班獎等,這就要求我們施工中使用的標準有所不同,由此決定我們消防工程的質量控制目標不同。
只保證自身消防工程質量,這樣消防工程公司在質量控制中就可以把主要的精力集中到合同范圍內消防設施工程的內容質量。保證建筑整體達到消防驗收合格,并協助甲方做消防部門報驗工作和建筑整體通過消防驗收,這樣消防工程公司就不但要注意消防設施工程圖紙及施工質量,還要注意,土建、裝修、空調、消防配電、防火、防煙分區的劃分、消防水源等圖紙和施工質量,在施工前及施工過程中不斷以書面的形式提出影響消防驗收的不合格項目。除此之外,還要提醒和幫助建設方在不同階段做好各種申報工作和批復文件的保存,為消防驗收時收集報驗材料做準備。
2.做好圖紙自審工作,找出圖紙設計中存在的,影響今后施工、驗收和使用的隱患。主要有土建、裝修、空調、暖風、通風、排煙、消防水源、消防配電、防煙、防火分區分割等是否滿足消防有關規范要求。消防設施如探測器、噴淋頭、消火栓、正壓送風口、防排煙風機、消防泵等設計型號是否滿足消防有關規范要求,是否與設置場所相等。報警線路、自動噴水滅火系統、消火栓系統的管線標高和走向是否與土建梁、空調、上下水、弱電等專業有交叉的部位,研究初步解決方案。各消防控制設備如防排煙設備、防火卷簾門、消防水泵的聯動控制方式是否符合有關規范要求以及當地消防部門的規定。消防泵房、水箱間是否有暖氣等采暖設施或在消防管道上做電拌熱保溫的工藝要求。在建設單位組織的消防部門、設計單位參加的圖紙會審中,將自審中發現的問題提出,經各方商討后形成書面紀要,作為施工與驗收的依據。
二、施工過程質量控制
主要從人、機、料、法、環五個要素進行控制,通過完善的質量管理體系對消防工程產品質量進行測量、分析、改進。
1.參與消防工程施工的人員消防工程項目參與各方員工素質是工程質量的基本保證。參與消防工程的項目經理、技術主管、質量員、安全員,資料員等管理人員都應熟悉和勝任本職工作,認真負責,有較高的思想素質和業務素質,能不斷創新和學習的能力;材料采購管理人員必須熟悉材料和設備的技術性能、物理及化學性能,采取切實有效的保管方法和措施,防止設備、材料損壞、變質;施工隊、各班組長對擔負的施工項目施工圖紙必須看懂弄通,分部、分項的技術操作規程、技術要領、施工方法、原材料的使用要求,能融會貫通,并能做實地技術操作示范。各種技術工種操作人員一般應選擇具有消防工程施工經驗的工人,并對其進行嚴格崗前培訓,主要包括消防工程施工技術培訓以及安全生產知識培訓。并且在各分項工程開始前應對施工班組進行技術交底,使其領會消防設計意圖、設計變更的要求,執行和滿足施工規范、規程、工藝標準、質量評定標準和建設單位的合理要求。
2.施工機械和檢測儀器包括施工機械、測量儀器、檢測儀器等。常用施工機械如切割機、無齒鋸、套絲機等應定期進行維護保養,使其保持完好狀態。配用經檢驗合格的儀器,對所敷設的線路的電阻、火災探測器的性能等進行測試。
3.工程材料、設備消防工程使用的所有材料和設備必須符合設計和合同文件要求,應從具備良好的信用和品質的廠家中選取,并應具備材料證明書或合格證,消防專用產品應為公安部消防產品信息網上網產品,并嚴格按物資進場驗收程序進行驗收,嚴防不合格物資進入施工現場。施工過程中應對材料進行嚴格的保管,防止損壞變質的材料應用于工程之中。
4.施工質量管理制度和施工組織設計。施工質量管理制度。建立完善的施工質量檢驗制度,隱蔽工程檢查驗收制度,施工技術復核制度,質量責任制,并在實施中得到有效落實,實物質量符合設計、合同和強制標準要求。工程施工中發生了質量問題(事故)要按程序及時進行處理,不留隱患,且質量責任明確,項目質量技術管理人員均應持證上崗?，F場質量管理應處于受控狀態。
施工組織設計。應做好消防工程項目有關文件和過程施工記錄的管理工作,確保施工中所使用的圖紙與規范的有效性,并收集保管好消防工程從建審開始形成的有關文件和記錄,如建筑、裝修設計防火審核意見書、消防設施審核意見書、圖紙自(會)審記錄、施工組織設計(方案)、主要材料或設備質量合格證明文件、隱蔽工程檢查記錄、水壓試驗記錄、絕緣電阻測試記錄、施工技術復核記錄,技術質量問題(事故)論證處理記錄,工程材料、構配件、設備進場檢查驗收記錄,報告,分部、分項工程質量驗收資料等。
5.施工內外環境
在施工組織設計中編制可操作性強的確保安全生產和文明施工的技術保證措施并嚴加落實,與土建、裝修總承包單位、其它專業承包單位共同締造一個整潔有序、安全有序的施工現場。
參考文獻:
關鍵詞：建筑消防工程質量問題控制措施
1、引言
建筑消防工程是一項系統工程，涉及多專業、多領域，尤其是隨著新技術的不斷涌現，各種新技術、新材料的發明與創造，使得建筑消防工程涉及面更寬，也更為復雜，相應地，施工的技術難度也在不斷提高。高難度的施工技術理應由高素質的施工人員進行操作，并配以性能良好的施工設備。但是多數施工單位，從單純的節約成本考慮，一方面消防設施工程方面的專業人才招的少，一方面也不注重對消防設施工程人才的培訓，同時也不注重先進設備的引進，更有甚者，在施工中以次充好，導致此類工程的施工往往停留于做表明文章。與此同時，就使用來說，相關的建筑物管理單位對消防設施也存在著管理不足，按照相關規范，消防設施要認真執行日檢查、季度試驗和檢查以及年度檢查試驗相結合的檢查試驗制度，但是許多建筑物的消防設施設備卻處于常年沉睡狀態，導致消防設備過早老化。所有這些因素都導致了消防設施的可靠性和安全性不斷下降。
2、消防工程中常見的質量問題舉例
2.1給水管道連接不可靠
在消防工程施工中，消防給水系統管網安裝質量的好壞對整個系統功能的發揮及使用壽命有著直接的影響，但是由于工程量大，加之部分施工單位一味地節約成本，導致消防給水系統的官網最容易出現質量問題，典型的就是連接不可靠。按照我們國家的《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》（GB50261-2005）規定，管網安裝應當采用螺紋、溝槽式管接頭或法蘭連接；但是我們在工程檢查中發現，有不少工程并沒有按照規范進行，而是采用焊接方式連接鍍鋅鋼管，這不僅破壞了鍍鋅層，導致鋼管抗腐蝕能力下降，降低使用壽命，而且也使得安裝質量達不到要求，尤其是焊接處的耐壓往往達不到規定要求。
2.2、偷工減料，用塑料給水管道用于消防給水管道。
根據《給水排水管道工程施工及驗收規范》GB50268-2008，消防給水管道應當采用鍍鋅鋼管，并且采用螺紋、溝槽式管接頭或法蘭連接，這能夠有效防止生銹、漏水和受熱變形使得管內水流速度及水壓發生不可預知的變化。但是在現實中，有些施工企業并沒有按照規范進行操作，用塑料給水管道用于消防給水管道，一方面塑料給水管道耐壓性及耐腐蝕性較差，使用壽命非常有限，另一方面更為重要的是，一旦發生火災，高溫會使得塑料給水管道發生嚴重變形乃至損毀，這會使得消防給水管道起不到輸送消防用水的作用，會貽誤戰機，導致火災擴大。
2.3、給水管道支、吊架安裝不可靠
為了防止給水管網收到外界機械沖撞或自身水力沖擊導致管網損壞或脫落，通常需要給給水管道安裝一定數量的支架及吊架。對此，《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》( GB50261-96, 2003年版)第5.1.7條對支吊架之間的間距、形式、材質、焊接質量等方面內容進行了詳細的規定。但在實際工程中，許多施工單位并沒有嚴格執行國家相關規范，導致出現了諸多問題，如支吊架數量不足、焊接不可靠、固定不牢固等問題，導致支吊架不能發揮其穩固水管的作用，甚至于有的支吊架脫落，本身成為了水管的累贅，所有這些會大大降低水管的使用壽命，造成安全隱患。
2.4、室內、外消火栓安裝及壓力不符合要求。消火栓是建筑消防系統中一個重要組成部分，其啟閉是否靈活，密封是否良好，耐壓性能是否正常對于其能夠起到消防作用有著直接的影響。對此，《中華人民共和國國家標準――消火栓箱》（GB14561-2003）以及《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242―2002有著比較明確的規定。但在實際施工中，部分施工單位偷工減料，對于暗敷于磚墻內的消火栓箱洞口上方沒有設置過梁，使得消火栓箱直接承受了墻體的壓力，導致箱體變形，箱們開啟不靈活，甚至打不開，影響了消防設施的使用。而在二次裝修過程中，一些裝飾物遮掩了消火栓，箱門的顏色與箱門四周的裝飾物未有形成明顯區別，不利于消火栓的使用。
2.5、感溫噴頭與周圍物體的距離不符合規范要求。對于噴頭與周圍物體的距離，《自動噴水滅火系統設計規范》 (GB 50084-2001)第四章做出了詳細的規定，但是在具體實施的時候，噴頭與周圍物體的距離超過了規范所要求的距離，同時在建筑物二次裝修的時候，或者會使得一些易燃物體距離噴頭過遠，導致感溫元件不能動作，延誤噴水時間導致火勢蔓延迅速。同時，部分工程設計不夠周詳，未有完全按照國家相關規范的要求進行，甚至于部分工程的噴淋系統未有設置末端試水裝置或安裝在公共走廊處，導致在監督檢查時無法進行試壓。
3、提高建筑消防施工質量的對策
3.1提高建筑物的安全性，杜絕先天火災隱患的產生。
對于建筑物來說，首要的是提高建筑物的安全性，使得建筑物盡量避免發生這樣或者那樣的安全事故，盡量不要發生火災事故甚至任何隱患。為此，必須要從工程設計、施工、監理等各個環節進行嚴格控制，層層把關，消除各類安全隱患，這才是最為根本的解決辦法，只有這樣，人們的生命財產安全才能得到真正的保障。
3.2、嚴格控制設計質量，確保施工按照審核合格的消防設計施工。設計單位遵循《消防法》及國家工程建設消防技術標準來進行設計，嚴格防火材料、構件和消防設備的產品規格、型號、性能等技術指標，對于高層、地下、石油化工等特殊地方，應當遵循公安部的相關規定，要有建筑、結構、電氣、暖通、給排水等方面的消防專篇，提高設計質量。
3.3、加強對消防工程施工現場的檢查管理。建設管理單位要加大對施工現場的管理，對于管理體制不健全，生產責任不落實，對于偷工減料，不按圖紙施工，擅自改變建筑結構的要采取嚴厲的措施加以懲處。施工單位應當依據《消防法》以及國家相關規章制度，制定比較詳細的安全管理體制及生產責任并落實到實處，同時要加強對進場的各項消防產品的檢查，進場的各項消防設備，必須要提供國家規定的相關檢驗報告，如國家防火建筑材料質量監督檢驗中心的檢驗報告及建筑材料質量監督檢驗中心的檢測報告。
3.4加強對施工人員的安全生產培訓。
隨著建筑物建設標準的不斷提高，其防火的要求也越來越高，對其除了前面所提到的杜絕先天隱患外，提高建筑消防設施的可靠性也非常重要。而提高建筑消防設施的可靠性，除了要采用各種新材料新工藝新設備外，更需要有高素質的施工人員。施工企業必須嚴格按照相關的規范、標準、以及設計圖紙進行施工，為此，施工企業必須要有相應的專業技術人員，要加強對專業技術人員的培訓，這樣的培訓不僅是業務上的培訓，同時也是思想意識上的培訓，在提高他們的施工技能的同時，提高他們對消防設施重要性的人事，經考核合格后持證上崗。
關鍵詞：消防工程；質量管理；問題；對策
中圖分類號：F253.3 文獻標識碼：A 文章編號：
一、消防工程施工企業質量管理工作存在的問題分析
近幾年消防建設市場潛力巨大，充滿了各種機遇和誘惑，同時企業間的競爭也越發激烈，面對新局面，企業只有通過好的質量產品來樹立企業形象，增強企業的競爭力，才能使企業繼續生存與發展，否則會被市場所淘汰。目前，許多消防工程施工企業，意識到了質量管理工作的重要性，開始著手抓企業的質量管理工作，雖有部分成效，但仍然存在許多問題。主要表現以下幾方面：
1、行業市場經營不規范
在消防工程施工企業管理工作中，由于行業競爭激烈，部分企業領導者在企業管理工作中，注重工程項目數量輕質量，許多精力放在了項目的承攬上，關注的是項目數量和企業的最大利潤。企業往往采取項目分包、外包或讓他人掛靠本企業等方式來經營自己的企業，達到實現企業利益最大化的目的，卻忽視了企業內部的質量管理工作。主要表現在以下幾個方面：其一，在分包外包工程項目時，未對分包方的實力及情況進行認真的考察和了解，在時間緊任務重的情況下，直接讓對方進入工程項目的施工工作狀態，以此滿足工期完成需要，而未對質量管理工作的施工環節進行精心的部署，導致分包方未按消防施工技術規范和標準進行施工，工程施工工作常出現返工、窩工、甚至出現事故等現象發生，施工質量不能完全得到保證，給建設方、企業本身帶來不利影響和損失。其二，企業資質掛靠現象嚴重。部分企業，為了自己的利益，只要掛靠者按企業要求繳納掛靠費，企業領導者隨意同意他人掛靠，缺少對掛靠者進行全方位的考核、了解和監管的有效管理機制，特別是對不同區域的掛靠者，企業對掛靠者的監管力度不夠，導致部分掛靠者無視企業管理要求，對質量管理工作漫不經心，在工程項目管理上唯利輕質，甚至掛靠者在未征得企業的同意又允許第三方、第四方等掛靠，收取掛靠費，在這樣的經營模式下，第二方、第三方、第四方在追求利潤最大化的同時，忽視整個工程項目的施工質量或因管理經驗不足，致使工程質量出現問題，為后期消防設施交付使用埋下諸多隱患，甚至危及人民生命財產安全，同時也給整個消防施工行業帶來亂象，影響市場秩序，也嚴重違反了國家禁止建筑施工企業掛靠的有關規定。
2、質量管理工作意識淡薄，缺少緊迫感
隨著建筑市場的發展，衍生了許多消防工程施工企業，這些企業的管理者和從業者綜合素質參差不齊，導致在質量管理問題上認識不一致，對質量管理工作的重視程度也不一樣。意識決定行動，行動決定成果，質量意識淡薄，極大影響了企業管理效果。
（1）企業領導者綜合素質不高，質量管理意識不強。部分企業領導者由于文化教育程度不高，專業知識不扎實，缺少企業管理經驗，缺少接受再教育的經歷，學習能力不強，導致領導者在抓企業質量管理工作中，追求的是工程項目的數量和建設的速度，忽視了內部質量管理工作。
（2）企業員工的質量意識不強
由于企業員工的綜合素質不一樣，加之企業在質量管理工作中，對員工的宣傳和培訓的力度不夠，各層次的員工普遍存在質量意識不強，缺少“第一次就把事情做好”和“精益求精”的工作理念，工作表現為敷衍了事，不踏實、不仔細、不主動，圖方便，憑想象做事，不按規范和設計標準進行施工，導致許多施工環節粗糙，不細致，施工質量經不起使用考驗，給今后防災和減災工作造成不利影響。
3、質量管理工作執行能力不強
由于消防工程施工企業的特殊性，目前，各地大專院校針對消防行業設置的專業較少，導致消防行業的從業人員供給不足，不能滿足行業市場發展的需要。許多從業者，因缺少行業知識，專業技能，行業經驗，只能邊干邊學邊積累。人才的匱乏，極大影響了各個消防施工企業消防質量管理建設工作，也造成了從業人員在質量管理工作中的執行能力不強。主要表現在:一是消防工程施工企業的管理者質量管理工作經驗不足，管理水平不高。許多管理者是從基層做起逐漸成為企業的管理者，雖然部分管理者具有一定的施工管理經驗優勢，但由于沒有接受過系統的質量管理知識培訓，因此，缺少對企業質量管理工作的科學管理意識和系統方法。在制定本企業質量管理工作方案時僅憑自己的經歷經驗，來制定相應的質量管理工作方案，致使質量管理工作方案與實際要求有偏差，缺少科學性和系統性，從而影響管理者的質量管理工作執行力和執行效果。二是消防工程施工企業中施工人員的技術能力不強。由于消防施工行業的從業人員素質參差不齊，專業技能有高有底，施工經驗存在差別，加之企業施工人員的不穩定，工作表現隨意，施工方法簡單，工藝粗糙，技術不過硬，缺少技術培訓，使得企業部分施工人員在施工環節的把握上，流程和工藝的執行上，不能較好的按照施工規范和標準進行，造成企業生產的產品不能按要求達標，甚至存在嚴重的質量問題，給企業帶來損失，也為今后的使用埋下了諸多隱患，同時也給消防工程施工企業質量管理工作的推動帶來諸多不利影響。
4、質量管理工作保障性措施不到位
在企業質量管理工作，人、財、物、環境是幾個重要的關鍵因素，企業要做好質量管理工作，企業需要投入，需要成本支出，因此，一定的財力和物力作為質量管理工作的保障就顯得尤為重要。然而目前許多消防工程施工企業存在重利輕質，放大利潤的現象，在質量管理工作中給與的關注程度不夠，人財物投入較少，保障措施不到位，蜻蜓點水的現象較多，造成質量管理人員缺乏，施工機械設備陳舊落后，施工人員技術水平不高，施工工藝差，影響了質量管理工作的成效。
5、質量管理工作內容系統性不強
目前許多消防工程施工企業，由于質量管理工作人才的缺乏，企業質量管理工作的方針和目標不清晰、不明確，質量管理工作方法簡單、薄弱，也未建立相應的完善的、系統的質量管理體系，致使質量管理工作嚴重脫節、滯后、難以深入，成效不大。主要表現在，工作方法簡單、粗放；組織機構建設不到位；內容上：偏重施工質量管理環節，忽略內部質量管理工作；注重施工進度管理，輕施工檢測管理；注重事中管理，忽視事前和事后管理；注重自主控制，輕監督控制環節；制度上不完善等。
二、消防工程施工企業加強質量管理工作的對策建議
企業要做好質量管理工作，必須結合企業本身實際情況，制定相應的管理目標，建立完善的質量管理工作體系，從上至下，給與重視，樹立質量意識，在人財物上加大投入力度，提升企業人員的執行力度，推動企業的質量管理工作建設。
1、規范行業市場經營行為，促進消防建設市場健康發展
秩序良好的行業環境對企業的健康發展有著直接的影響。所以，在消防工程施工企業質量管理工作中，每個企業都要認真履行企業義務，要有責任和社會擔當的意識，不斷規范自身經營行為，認真謀事，誠信經營，公平競爭。一是消防工程施工企業在外包和分包的工作環節上，要做好工作質量的監管，對分包外包人員的實力、誠信、責任、職操進行認真了解和考察，建立其信息登記和備案制，簽訂分包項目協議和質量保證書，并派專人對其施工過程的每個環節、人員組織、材料購置準備、施工進度、施工工藝、質量檢測、調試等方面進行現場監控和管理，避免施工過程中產生質量問題。二是充分發揮行業協會和當地消防行政監管部門的作用，吸納和接受社會信譽良好的消防工程施工企業進入，建立誠信備案制、資質審查制、行業準入制、網上質量監督和公式制，通過行業協會的引導和監管，嚴禁企業掛靠，避免惡性競爭，積極營造良好的市場秩序，使消防建設行業市場得以健康和持續發展。
2、增強企業員工質量管理工作意識
在消防工程施工企業質量管理工作中，需要企業全員統一思想，增強企業員工質量管理工作意識，才能推動質量管理工作的建設和發展。一是作為企業的領導者，要充分發揮領導者的號召、驅動力的作用，積極樹立質量管理工作意識和工作理念。因此，企業領導可通過自學、定期參加企業管理培訓、省內外參觀、考察優秀企業等方式，加強自身學習，提高學習能力，積極涉獵企業管理知識，拓寬視野，增強質量意識，更新觀念，提高工作效率。二是作為企業的員工，企業要加大對質量管理工作的宣貫力度，來引導和樹立企業員工的質量管理意識。
3、加強企業員工的內力修煉，提升企業員工執行力
企業質量管理工作重在落實和執行。它需要企業員工的上下支持和貫徹。因此，員工的素質決定了執行效果。目前許多企業質量管理工作執行力不強的原因歸根結底是人的問題，因此，企業面對人才匱乏的情況下，要重視用人機制的建設。在招的來，留得住的情況下，一是消防工程施工企業要加大內部培養人才的工作力度，有針對性、有計劃、有目的的外送優秀的員工參觀、培訓和學習，提高管理者和員工的綜合素質、業務水平、管理知識、專業技能，從而提升整體的作戰能力和基本素養，能夠結合企業的實際情況，制定科學的合理的企業質量管理工作的實施方案。二是消防工程施工企業要加強對員工的施工技能考核工作，可通過內部施工技能評比，獎優罰劣等方式來帶動和激勵企業施工人員的專業技能的提高。三是充分發揮地方消防行業協會的作用，定期組織行業技能比賽，進行技術交流和學習，從而提高企業員工質量管理工作的執行力。
4、積極構建質量管理工作體系
構建消防工程施工企業質量管理工作體系，是質量管理工作的具體核心任務體現。企業要圍繞企業戰略目標，制定企業質量管理工作的方針、目標，從管理方法、組織、內容、制度上建立適合企業發展需要及完善的質量管理體系。
（1）在質量管理工作方法上，改變粗放、簡單的工作方法，積極借鑒PDCA循環的工作方法和因果分析圖法，認真查找企業質量管理工作存在的問題，分析研究，制定質量管理措施，貫徹落實，跟蹤回訪，固化跟進。做好質量管理工作的計劃、實施、檢查、處理等過程環節的把握工作。
（2）在質量管理工作組織建設上，企業領導要給與高度重視，結合實際，合理組建消防工程施工企業質量管理機構，明確職責，繼而承擔本企業質量管理工作的策劃、體系建設、監管等任務，為企業質量管理工作提供組織保障，同時，在機構建設上，避免機構臃腫，職責不分，分層過細，造成資源浪費，增加企業負擔和成本，影響質量管理工作成效。
（3）在質量管理工作內容的理解和實施上，改變片面、傳統的質量管理認識和做法。一是避免只強調和重視施工質量管理而忽視了企業內部質量管理工作。施工質量管理工作和內部質量管理工作是企業質量管理工作的兩個重要組成部分，二者相輔相成，都是企業質量管理工作中的重點和主要內容，應齊抓共管，給予同樣關注和重視。二是在施工質量管理工作中，避免只關注進度管理而忽略質量檢查管理工作。在合理設計消防工程施工進度的同時，質量管理工作要及時跟進，加大對消防隱蔽施工過程的監控和檢測，加強企業質檢部門與施工部門、管理者與施工人員、人與物、物與物之間在時間、空間、節奏等方面的布局、配合、協調工作，確保施工質量。三是加強質量管理工作的全過程管理。在質量管理工作的實施中，既要重視事中管理，也要強調事前和事后管理。作為質量管理工作的管理者，要對工作中涉及到的每個環節、每個階段、每個過程縝密思考，精心安排部署，明確職責，分工協作，及時檢查和糾正問題，做好事前事中事后過程控制和各項質量管理工作。四是注重自主控制與監督控制的有機聯動。在質量管理工中，企業平時要加大對項目經理及施工人員的綜合素質的培養，提升他們各自的監管、自控能力和基本素養，同時，也要充分發揮企業質量監督部門的監督、指導作用，通過有效溝通和配合，及時糾錯，共同治理企業質量管理工作。
參考文獻：
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1.1消防給水管網方面
(1)消防給水管網未按照規定進行試驗。有些建筑工地中存在未按照合同方案對管網進行試漏檢修和強度試驗，或者對管網只進行一項試驗，都是不符合規定，存有安全隱患，影響了消防設施的正常運行。另一種是施工人員，對施工材料進行偷工減料或沒讓專業技術人員對給水管及消防設施進行檢驗，這都是對工程安全留下了不安全因素，是很危險的做法。當火災發生時，消防系統不能起作用，那么對人身及財產的損失是不可估量的，這就要求施工方必須遵照合同規定，對消防給水管在完成安裝時，必須嚴格按照合同規定進行試驗。
(2)使用塑料水管。發生火災時，塑料受熱性差，易熔化、折斷，起不到噴水作用，火情無法及時得到控制，會造成嚴重損害，因此應使用鋼管為消防給水管。
1.2消火栓方面
消火栓在安裝及壓力方面未能按照要求安裝。消火栓洞口中應設置成磚墻過梁，防止消火栓箱在受到外界壓力時導致變形，致使消火栓在需要時不能及時打開，影響到救災行動。還有，消防工程驗收時間過長，消火栓長時間未能啟用，消防水帶出現斷裂，水槍及接口出現不同程度的損壞，另外滅火器長期未使用，容易導致壓力不足，這都是在發生火災時不能及時將其撲滅的因素。因此，施工方或是小區物業對消火栓應做到及時檢查，發現隱患，積極整改。
1.3自動噴水設施方面
自動噴水設施前端的濕式裝置有泄漏或是各個部分的連接處有泄漏等，都易導致系統的穩壓裝置頻繁啟動;另一方面，水流指示器在水流發生后無反應等。這些都是在自動噴水設施方面易發生的問題，施工方只有經常做好檢查工作，定期、不定期對消防設備及系統進行檢查與維修，才能避免事故的發生。
1.4防排煙方面
一些施工單位，為了節省成本，不聘請專業技術人員進行防排煙消防設備及系統的安裝。通常發生火災時，防排煙控制系統收到信號后就會自動打開排煙機，對火災區域進行排煙。但是由于管理者疏忽，未能對設備進行檢查，當發生火災時會發生排煙閥打不開及排煙機未能啟動，操作控制部件失靈，易導致火災事故中人員傷亡。因此，施工單位為了人身和財產安全，必須要嚴格要求自己及施工者們，將人們的安全放在首位，盡量降低事故發生率。
1.5消防標識方面
在一些建筑物里，對報警系統、逃離方向沒有明顯及明確的標識，當火災來臨時，未能及時救災或是逃離，錯過最佳時機，給救災工作帶來很大困難。在建筑物里應明確標識應急通道、防火栓、水泵及管道等。
2消防工程施工存在問題的根源
2.1專業人才的缺失
在施工單位中，大部分的施工人員并不具備消防設施工程方面的技能。由于一些單位將經濟效益放在首位，忽視了施工人員素質的高低，致使這些人員無法正確的運用操作及檢驗設備，只是注重基本的施工，對重要環節的問題看不出來，這就留下了安全隱患。
2.2管理疏漏
在實際工作中，管理人員未能做到對消防系統進行定期檢查，在災害來臨時，消防設施成為了擺設，完全起不到作用。這就要求消防設施應經常性的檢修與維護，時刻保持備戰狀態，這樣在發生火災時才能及時發揮作用。
2.3材料質量不過關
有些施工單位為了節省成本，采用的材料以次充好，使得工程不合格，造成不可挽回的損失;還有一些單位只追求美觀，不考慮設備的實用性，從而顧此失彼。
3消防工程施工質量控制措施
3.1從“源頭”抓起
一方面施工單位應嚴格履行施工職責，從設計圖紙開始抓起。經過消防檢驗部門的審核，對各個環節的工作進行把關，將各類事故消除在萌芽狀態。另一方面要對施工方的技術人員進行專業知識的培訓，掌握消防施工的知識，從根本上認識到消防施工質量的重要性。
3.2增加檢查力度
建筑安全檢查機構，要對建筑施工方的安全檢查要做到不定期、循環檢查，按照規定及圖紙對消防器材及設施要求進行檢查。對于已驗收通過的建筑，也要做好不定期檢查及日常的維護，發現消防安全隱患單位，督促其限期整改，確保在發生火災時能夠及時撲救。
3.3樹立“安全第一”的思想
針對施工單位只注重經濟效益，對應聘的勞動者不能全面的進行考察與培訓，就讓其上崗，這些施工人員對安全、消防及建筑方面知識的缺乏，素質較為低下，不能夠從思想上認識到安全的重要性。為解決這一問題，這就要求施工單位的管理者們對施工人員進行安全生產技術標準及施工現場安全操作方面進行系統的培訓，使施工者們從思想上牢固樹立安全第一的思想。
4結束語
【關鍵詞】消防工程 施工 管道 質量
一.消防工程施工中的常見問題
1.1消防給水管網試壓過程不嚴格
管網試壓的工作分為兩個部分。分別是強度試驗和試漏檢修。許多工程企業在進行檢驗時只對其中一個進行檢驗或者減壓壓力不合格，這就讓系統可能不合乎標準。根據相關規定，在給水管網安裝完成以后，需要進行嚴密性檢測試驗和強度檢測試驗。對于室內消防給水管道和生活給水管道，消火栓系統為設計工作壓力的1.5倍，噴淋系統設計壓力小于或等于1.0MPa時試驗壓力為1.5倍，（不得低于1.4MPa），高于1.0MPa時，工作壓力加0.4MPa，試驗壓力30分鐘應無滲漏、無變形、且壓力降不大于0.05MPa，這是強度試驗。嚴密性試驗為設計壓力24小時無滲漏，即為合格
1.2在個別工程中消防材料使用不規范
在一部分受關注較少的小型項目中，由于其是由民營企業來進行施工，因此在施工過程中對于管道的選擇上就會選擇較為便宜的塑料管道，又或者消防管道與建筑物本身供水管道混在一起。首先是塑料管的強度遠遠低于通常所用的鐵管，容易產生損壞，在實際發生火災的時候塑料管會被融化，導致火勢不能被及時撲滅，影響群眾的生命財產安全。而將消防管道與建筑用水管道混雜也會產生類似的情況，在發生火災的情況下，就會導致供水不足或者直接無水可用的情況。消防材料使用不規范，直接會導致整個消防系統在關鍵時刻的失靈，這要求相關施工方牢記準則，使用正確的材料進行施工。
1.3消火栓箱內部不符合規范
消火栓出現問題的原因可能性較多，首先有可能是對于消火栓在墻上的洞口承重設計不正確，在長時間的壓力下，消火栓箱形狀變化，導致箱門在使用時難以打開。其次也有可能原因為消火栓箱底部用來安裝消防水帶的洞口形狀，位置不正確，這樣產生的結果就是消防栓出水位置不正確，或者就是由于栓口不滿足要求，使得消防水帶無法安裝或是不能發揮應有作用。最后，在一些樓層高、占用面積大、內部結構較為復雜的建筑物中，其消防工作的設計與布置的工作量也較大，一些區域的消火栓質量與水壓程度都不達標。這些大型建筑都存在著不小的火災風險，一旦消防設施出現問題就會造成嚴重的后果，這就要求在消防工程的設計與施工工作都要加強控制，對于全局加強把握，對于各個區域的消防設施都要達到標準。
1.4地下式水泵接合器和地下式室外消火栓的安裝不符合標準
地下式水泵接合器和地下式室外消火栓都是非常重要的消防部件，一部分施工人員在施工中不了解相關標準，使泄水閥的安裝位置產生錯誤?；蛘咭驗槭┕と藛T技術素質不夠，不能正確認識著兩者的功能與作用，在兩者的安裝位置與功能上相互混淆，使消防系統的功能遭到破壞。
1.5消火栓箱的安裝出現錯誤
一方面，有可能在建筑使用者本身的后期裝修中，消火栓箱被封死或者被掩蓋住，不能發揮其功用。也有可能是在安裝過程中不符合標準，消防水帶的借口處理不正確，沒有相應的卡簧來約束，產生水帶掉落的情況。
二.明確施工責任，提高消防工程施工水平
2.1關于質量責任問題
隨著我國經濟的發展，建筑物不斷向著體積巨大化和內部功能復雜化開始變化。這就要求對于消防設施的工程不能產生疏忽。對于許多的大型新建筑物而言，消防工程的地位不斷上升，這也就要求消防工程從業企業不斷提升自身能力，適應市場變化。而消防工程的質量問題是絕不能忽視的要點。我國的相關法律法規也嚴格規定了相關工程單位的資質與責任問題。沒有相應的施工能力與施工資格的企業不可以承包建筑消防工程的工作。
其次， 設計單位要逐步實行設計質量終身責任制， 強制其必須嚴格執行國家消防法律法規和工程的防火技術規范， 特別是有關工程的防火安全強制性條款。要改變現有的消防主管部門的建審模式， 要把重點放在消防監督審核的環節上。
2.2 加強對消防工程從業人員的管理
在整個消防安全建設中，人是一個重要的組成部分，人是可控的建設單位。我們要加強對消防工程從業人員的管理，對從事消防工程建筑施工單位的人員實行嚴格檢查，包括市場準入檢查和持證上崗檢查。對從業人員的素質和技術水平實行嚴格測評，選擇在施工之前接受過消防專業知識學習的人員，彌補了從業人員不懂消防安全知識的缺憾。在消防工程建設中有許多的技術操作，包括壓力容器操作、焊接操作和電工作業等工作，具有一定的難度和危險性，我們要選擇技術水平較高的消防從業人員，保證工程實施的順利和工程建設的質量。提高消防從業人員的素質水平，便于對從業人員的管理，保證消防工程的建設質量。
2.3關于消防工程的現場管控情況
根據消防專業的職能劃分來說，負責消防施工的公司在進行消防施工的工作時，其責任一般是僅有報警系統及其聯動的總體控制系統以及以及用來滅火的各類系統，包括天花板的噴頭，消火栓，或其他滅火系統。但是例如防火排煙、正壓送風、防火門、卷簾門以及電源系統的安裝和調試這些工作跟消防工作也具有著很大的關聯，然而這些工作是由其他公司來負責執行。這就導致了很多在實際中出現的消防系統失效的問題。消防系統是一個具備整體性的系統工程，而且專業性也很強，這些業務與職能的分割，就會導致消防系統產生失去效用的風險。這就需要一定的職能改變嘗試，在施工中可以考慮將所有關于消防工作的設施設計與施工都交給消防施工企業來進行工作。這樣就避免了建筑施工中其他方面對消防工作的內容和原則不了解，導致消防工程難以完成，甚至不合規格的情況。這也要求消防企業的負責人要對整個建筑的火災控制有著清醒的全局認識，才能使整個的消防工程收到成效。
結語
做好消防工程施工工作，最重要的就是嚴格根據相關的施工標準來嚴格進行施工，在施工中無論是在設計和規劃階段進行的源頭控制，還是在施工中的現場管控都要加以注意，保持工程施工正確無誤，不產生任何隱患或可能的問題。讓消防工程不再是擺設，而是要在火災預防和處理中發揮積極的作用。
參考文獻
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關鍵詞：質量通??；危害性；原因分析；治理技術；要點；重視
Abstract: In order to ensure that people of residential engineering quality requirements, we in the housing project construction process, strict requirements, in accordance with the standards of operation, and to strengthen the management, as far as possible, to strengthen the quality defects prevention and treatment, residential project quality common fault can be eliminated or avoided. This article mainly aims at the present building construction, residential projects in some of the common quality fault and prevention technology to conduct a comprehensive study.
Key words: quality; harm; cause analysis; control technology; key points; attention
中圖分類號：TU71獻標識碼： A 文章編號：2095-2104（2012）12-0020-02
1.住宅工程質量的危害性及防治對策
隨著我國住宅基本政策和制度由公有化福利型向商品化市場型轉變，使得與住宅的建設、質量、維修等有關法律維權的人也越來越多。老百姓用一輩子的積蓄買上一套商品住宅不容易，所以對居住環境和住宅質量的要求不斷提高，為了提高住宅工程質量，滿足住戶對住宅工程質量不斷完善的預期，住宅工程的質量是“百年大計”，與人民生命財產休戚相關。近年來，住宅工程質量通病導致的影響主體結構安全和影響使用功能已成為引起住戶投訴的焦點，所以作為設計單位、建設單位、監理單位、施工單位各方的專業技術管理人員必須重視住宅工程質量，尤其是施工單位項目負責人和工程技術人員，掌握治理住宅質量通病的技巧，住宅工程質量一定會得到大大提升。
2.水泥地面起砂和空鼓的治理
2.1材料因素
2.1.1使用了水泥標號低或水泥受潮而降低了水泥強度等度的水泥。
2.1.2砂子含泥量大，顆粒過細，造成水灰比加大，強度降低。
2.2施工原因及防治
2.2.1使用強度不低于42.5級水泥，砂子采用中砂，細度模數為2.3～3.0。
2.2.2沒有掌握壓光時間和壓光遍數；由于不掌握水泥硬化的機理，壓光過早，水泥凝膠未形成，游離水過多，壓光只是形成水光，其強度和抗磨能力不好；水泥終凝后再壓光，操作困難并影響已硬化的表面，大大降低面層的強度和抗磨能力；水泥地面壓光應在水泥終凝前，壓光遍數一遍為2～3遍。
2.2.3水灰比大，砂漿強度降低容易造成起砂，控制好砂漿稠度。
2.2.4冬期施工砂漿受凍，強度降級容易造成起砂。
2.2.5養護不當，未到24h就澆水或地面缺水影響水泥的水化作用；養護時間不到就上人走動或進行下道工序的施工，造成地面的破壞和起砂。
2.2.6基層表面未清理干凈，有浮灰和其它污物，影響與基層結合粘接，造成空鼓。
2.2.7墊層基層表面有積水也影響面層與基層的粘接力，造成空鼓。
2.2.8基層潤濕不夠，刷漿過早，造成風干硬結而形成隔離層。刷漿不均勻，存在干灰點也容易空鼓。
2.2.9砂漿層過薄，養護不及時，造成失水過快，影響與基層粘接造成空鼓，造成收縮干裂空鼓。
3.砌體裂縫和滲漏的治理
由于建筑物墻體裂縫、滲漏涉及的糾紛或官司越來越多，建筑物墻體裂縫已成為住戶評判建筑物安全的一個非常直觀、敏感和首要的質量標準。
3.1原因分析
引起砌體結構墻體裂縫的因素很多，既有地基、溫度、干縮，也有設計上的疏忽、施工質量、材料不合格及缺乏施工經驗等。
3.2砌體裂縫的種類
3.2.1八字型裂縫：
當外界溫度上升時，外縱墻本身沿長度方向將有所伸長，但屋蓋部分的伸長量比墻體的伸長量大得多，從而對墻體產生附加水平推力，墻體受到屋蓋的推力而產生剪應力，剪應力和拉力又引起主拉應力。當主拉應力過大時，將在墻體上產生八字型裂縫，如在門窗洞邊的八字型裂縫。
3.2.2水平裂縫和包角裂縫：
由于屋面伸長或縮短引起的向外或向內的推力產生的屋面板部或頂層圈梁下沿磚（砌塊）灰縫的水平裂縫和砼平屋蓋房屋頂層兩端的墻體上包角裂縫。
3.2.3女兒墻裂縫：
由于屋面板和水泥砂漿面層發生過大溫度變形，使女兒墻根部受到向外或向內的水平作用力而引起的女兒墻根部與平屋面交接處砌體外凸或女兒墻外傾所產生的裂縫。
3.2.4垂直裂縫：
當房屋的樓（屋）面為現澆鋼筋混凝土結構時，由于收縮和降溫引起的樓（屋）面縮短受到了墻體的限制，使樓（屋）面構件處于受拉狀態。如果房屋過長，或設計時按采暖考慮而實際上未采暖，則可能在樓（屋）面上每隔一定距離發生貫通全寬的裂縫，在四個角發生八字型裂縫。當房屋有錯層時，錯層處的墻體容易產生局部的垂直裂縫。
3.2.5干縮裂縫：
燒結粘土磚，包括其它材料的燒結制品，其干縮變形很小，且變形完成比較快。只要不使用新出窯的磚，一般不要考慮砌體本身的干縮變形引起的附加應力。但對這類砌體在潮濕情況下會產生較大的濕脹，而且這種濕脹是不可逆的變形。對于砌塊、灰砂磚、粉煤灰磚等砌體，隨著含水量的降低，材料會產生較大的干縮變形，但是干縮后的材料受濕后仍會發生膨脹，脫水后材料會再次發生干縮變形，但其干縮率有所減小，約為第一次的80%左右。這類干縮變形引起的裂縫在建筑上分布廣、數量多、裂縫的程度也比較嚴重。
3.3砌體裂縫的控制措施
3.3.1防治溫度裂縫的措施：
3.3.1.1屋面設置保溫層，減小溫度變形；屋蓋施工盡量做好保溫層。
3.3.1.2屋面、挑檐可采取留置伸縮縫，或在屋面與磚墻間設置滑動面，以減少屋面伸縮對墻體的影響。
3.3.1.3對房屋較長、平面形狀較復雜、構造和剛度不同的房屋，可每隔一定的距離將屋蓋、樓蓋、墻體或其他有關構件斷開，形成若干較小的單元，每個單元因溫度變形和收縮產生的拉力大大減小，從而防止裂縫的出現。
3.3.1.4提高砂漿強度，保證砌筑質量，在易開裂處設置水平拉接鋼筋承受拉力。
3.3.2砌體的干縮變形引起的墻體開裂，可采取下列措施：
3.3.2.1在屋蓋的適當部位設置控制縫，控制縫的間距不大于30m。
3.3.2.2當采用現澆混凝土挑檐的長度大于12m時，宜設置分格縫，分格縫的寬度不應小于20mm，縫內用彈性油膏嵌縫。
3.3.2.3建筑物溫度伸縮縫的間距除應滿足“設計規范”的規定外，宜在建筑物墻體的適當部位設置控制縫，控制縫的間距不宜大于30m。
3.3.3防止主要由墻體材料的干縮引起的裂縫可采取下列措施：
3.3.3.1在墻的高度、厚度不大于離相交墻或轉角墻允許接縫距離之半、突然變化處及門、窗洞口的一側或兩側設置豎向控制縫。
3.3.3.2豎向控制縫，對3層以下的房屋，應沿房屋墻體的全高設置；對大于3層的房屋，可僅在建筑物1-2層和頂層墻體的上述位置設置。
3.3.3.3控制縫在樓、屋蓋處可不貫通，但在該部位宜作成假縫，以控制可預料的裂縫。
3.3.3.4控制縫作成隱蔽式，與墻體的灰縫相一致，控制縫的寬度不大于12mm，控制縫內應用彈性密封材料，如聚氨脂或硅樹脂等填縫。
3.3.3.5控制縫的間距：對有規則洞口外墻不大于6mm；對無洞墻體不大于8m及墻高的3倍；在轉角部位，控制縫至墻轉角的距離不大于4.5m。
4.廚房及衛生間的地面滲漏的治理的治理的治理
4.1滲漏的原因分析
4.1.1管道周邊預留洞口堵塞不當或不認真，砼未搗密實或未認真養護。
4.1.2預留洞位置不準，管道安裝時擴孔造成孔周邊砼松動并出現裂縫。預留孔洞的盒子在砼初凝后過早取出，用于下層的施工，使砼散裂，造成管根部滲漏。
4.1.3廚房、衛生間墻面和地面交接處出現空鼓、開裂導致滲漏。
4.1.4廚房、衛生間未按強制標準設置砼踢腳擋沿，容易造成墻面返潮和滲漏。
4.1.5煙囪、管道與地面交接處的處理不當同樣會造成滲漏。
4.1.6墻面防水高度不足，造成墻面泅水。
4.1.7地面排水坡度小或地漏過高，使落水不能及時排走，出現積水現象。管道接口連接不緊密或排水不暢通，管道材料質量有問題，均會造成管件滲水跑漏。
4.2治理措施
4.2.1在衛生間、廚房四周墻體下部做高240mm的素砼擋沿，與現澆樓板一次澆搗，不留施工縫，為防水創造很有利的條件。
4.2.2施工前，要根據廚房、衛生間的衛生設備布局，對上給水、排水和通風等管道進行綜合考慮，繪出詳細施工坐標圖，依據軸線精確定出預留洞位置，待砼終凝前再進行二次校核。這樣就可以避免二次剔鑿砼。
4.2.3預埋套管高度要大于50mm。
4.2.4預留洞封閉：管道固定好后，管道與預留洞的空隙用托模（或吊模）支模，清除疏松的砼并清理干凈并及時灌入砂漿、細石砼，避免長時間不施工灰塵雜物落入。將管子套管外壁滿刷一度107膠水泥漿，并用10~20mm厚1：2水泥砂漿將洞邊搗實，再將C20細石砼（內摻如有硅醇防水劑：水=1：12拌制）灌入模內，砼表面比洞口低20mm，用小鐵棍輕輕搗實，24h內不準碰動，養護1~2天。
4.2.5拆模后，吊模的鐵絲從跟部剪去，防止銹蝕后水沿鐵絲滲漏，鐵絲頭用水泥砂漿抹平，待其硬化后，刷防水涂料一道，再用1：2水泥砂漿抹平。
4.2.6衛生間最好采用高分子防水卷材或者防水涂料，容易保證質量，泛水粘貼高度不低于300mm，有淋浴或洗滌存在澆淋的墻面，防水高度應超過其影響范圍。
4.2.7防水層做好后，要進行不少于24h蓄水試驗，發現問題。查清原因，及時處理。
4.2.8在管子根部粉出高于30mm以上的錐體?？梢哉f，預留洞的處理是廚房、衛生間剛性防水的重點，在施工中引起高度重視。
4.2.9做好工序交接，鋪地磚或貼瓷磚時不得破壞防水層，并保證排水坡度不少于1%，確保用戶使用時不出問題。
5.質量通病的防治組織措施
以上僅列舉幾例質量通病，但質量通病對工程的影響可謂不小，經常發生的質量問題，有的是施工不認真，有的是材料不過關，有時是保護不當造成的，應從以下幾方面做好工作：
5.1只有領導重視，全員參與，才能把質量問題消除在萌芽狀態。
5.2合理安排施工順序，作好成品保護。
5.3做好季節施工準備工作，做好夏季防雨排水和冬期的防凍工作。
5.4根據工程的具體特點，結合以往的經驗教訓，有所側重的進行預防。
5.5設立質量通病攻關小組和獎勵機制，狠抓落實。
5.6出現質量通病時，當原因較為復雜時，應組織技術人員進行會診，查明原因，對癥下藥。
5.7質量通病的治理，要做到經濟上合理，措施上可行并便于施工。
6.結語
隨著住宅建筑工程的不斷發展，一些經常發生的住宅工程質量問題，往往未能引起工程技術人員的重視而導致很多住戶對住宅工程質量的不滿意，涉及住宅質量通病的投訴越來越多，為提高住宅工程質量，必須對住宅質量通病進行全面深入的分析，并及時做好預防和治理，這樣才能建設人們滿意放心工程。
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