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房產局購房合同范本一
甲方(賣方)：姓名：
【身份證號碼】
乙方(買方)：姓名：
【身份證號碼】
丙方(中介)：姓名：
【身份證號碼】
根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙主在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：
第一條 買賣房地產情況
甲方擬將位于汕頭市金平區志成花園2棟4梯603(房產證包含601，603)的房地產轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。該房地產土地使用權面積為 平方米，土地使用權類型為 ?！斗康禺a權證》(見附件)證書號碼為 。
第二條 買賣房地產價格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為人民幣肆拾陸萬捌千元整，即468000元。其中兩萬元已作為定金提前支付。乙方于 年 月 日支付第二期房款人民幣 拾 萬元整，即人民幣 元。之后雙方辦理房地產轉讓手續，甲方將本合同涉及房產過戶轉讓給乙方。
最后一期付款人民幣 拾 萬 仟元整，乙方須在雙方房地產轉讓手續完成后 個月內將尾款付清，否則將當違約處理。
第三條 登記過戶手續辦理
本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到 辦理過戶手續。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。
第四條 房地產交接雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條 權利保證約定
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第六條 違約責任
甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣 萬元整的違約金。
乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。
第七條 稅務承擔
辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。
第八條 合同爭議的解決方法
本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
第九條 本合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議(附件二)，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十條 本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一 份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托人： 委托人：
交易所監證： 監證代表：
年 月 日 年 月 日
簽于 簽于
房產局購房合同范本二
出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)： 身份證件號：
買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)： 身份證件號：
房產合同人甲方 鄧春樹 與乙方 滕忠權 根據《城市私有房屋管理條例》、《中華人民共和國房地產管理法》的有關規定，按照相互平等、自愿的原則，經雙方協商共同遵守。
一、出賣房屋的概況： 1、房屋座落位置： 橫峰縣岑陽鎮 ;2、建筑面積： ;
3、層次 、總層次 ; 4、戶型 ; 5、結構 ;
6、建筑年代 年 ; 7、房屋朝向 ; 8原產權證號 ;
9、四至：東至 南至 西至 北至 ;
10、土地宗(地)號 ;11、房屋設計用途 住宿 ;12、土地使用取得方式及年限 。
二、房屋評估價：
三、房屋成交價格及支付方式：房屋成交甲乙雙方協商議定價格為 元整，大寫 元整。平均每平方米 元。房款要求在房屋成交后于20xx年10 月 20 日以現金一次付清。
四、房屋交付使用時間：乙方房款付清后，甲方必須三日內將房屋按成交時的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設施等)。
五、違約責任：
甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
六、雙方約定的其它事項：
1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙方，并應在悔約之日起 3天內 雙倍返還購房定金給乙方。
2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款百分之 一 的違約金。逾期 15 日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款百分之 一 的違約金。
七、上述出賣的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其它產權糾紛概帖賣方負責。
八、本合同一式六份，甲、乙雙方各執一份，其余四份用做過戶手續的辦理.自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證件號碼： 身份證件號碼：
身份證件號碼： 身份證件號碼：
電話號碼： 電話號碼：
立契日期： 20xx 年 10 月 17 日
房產局購房合同范本三
甲方(轉讓方)：姓名： 國籍
【身份證號碼】【護照號碼】 居住地址：
【委托人】姓名： 國籍
【身份證號碼】【護照號碼】 地址： 郵政編碼：
乙方(轉讓方)：姓名： 國籍
【身份證號碼】【護照號碼】 居住地址：
【委托人】姓名： 國籍
【身份證號碼】【護照號碼】 地址： 郵政編碼： 根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙主在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：
第一條 買賣房地產情況
甲方擬將位于 的房地產(房屋 平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為 平方米，土地使用權用權類型為 ，房屋建筑面積為 平方米，其中【套內】
【整層內】的建筑面積為 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為 平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準)。該房地產甲方于 年 月 日向 申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為 ，房地產權共有(用)證號碼為 。
第二條 買賣房地產價格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。乙方應于合同簽訂后 天內支付甲方定金 ( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。乙方于 年 月 日前支付第二期房款( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。最后一期付款( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，在辦理好轉讓手續并核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現金】【支票】【匯款】【 】。
第三條 登記過戶手續辦理
本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到 辦理過戶手續。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。
第四條 房地產交接雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條 權利保證約定甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第六條 違約責任
甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整的違約金。乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。 第七條 稅務承擔辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。 第八條 合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第 種方式解決：
1、提交 仲裁委員會仲裁。 2、依法向人民法院起訴。
第九條 本合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議(附件二)，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十條 本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一 份。
河南省工商行政管理局 監制
合同使用須知
一、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》和《北方產權交易共同市場股權登 記托管實施細則》制定的示范文本。
二、為更好地維護當事人的權益，簽訂合伺時應當慎重，力求具體、嚴密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚。
三、合同涉及的當事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚，如委托人是自然人的，應載明其姓名、國籍、身份證號碼（護照號碼）、居住地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等。
四、登記托管費用：是指托管企業在登記托管機構辦理股權登記托管，向登記托管機構交納的登記托管費。
本合同涉及的當事人
登記托管機構（以下簡稱甲方）：______
法定代表人：________________________
住所：_____________ 郵編：_________
電話：_____________ 傳真：_________
開戶銀行帳號：______________________
托管企業（以下簡稱乙方）：__________
法定代表人：________________________
住所：_____________ 郵編：_________
電話：_____________ 傳真：_________
開戶銀行帳號：______________________
為規范股權登記托管行為，維護公開、公平、公正的市場秩序，根據國家有關法律法規和北方產權交易共同市場相關規定，經甲、乙雙方平等協商，達成協議如下：
第一條 約定事項
乙方共有股本________。包括國家出資（股）________，法人出資（股）____________，自然人出資（股）____________，委托甲方辦理登記托管。
第二條 甲方的權利和義務
（一）甲方義務
1．對乙方提供的相關資料進行審核確認，辦理登記托管手續。
2．向乙方股東核發統一監制的股權證。
3．為乙方股東或投資者辦理股權登記托管及轉讓過戶、查詢、掛失、凍結等業務。
4．按照乙方提供的分紅派息決定向乙方投資人（股東）提供安全便捷的分紅派息服務。
5．為乙方提供投資人（股東）情況及相關資料的查詢、統計服務。
6．向乙方股東或投資人披露乙方重大信息及生產經營等情況。
7．向國資、工商等行政管理部門出具股權轉讓鑒證憑證。
8．接受乙方股東咨詢服務。
（二）甲方權利
1．按要求取得乙方登記托管、分紅派息、轉讓過戶等所需的全套文件資料。
2．有權及時了解乙方發生的重大事項和生產經營情況。
3．有權監督企業按時披露年度財務報告、重大事項的臨時報告及召開股東大會。
4．按約定收取服務費用。
第三條 乙方的權利和義務
（一）乙方義務
1．乙方須向甲方提供下列文件資料：
①股權登記托管申請表；
②批準企業改制及設立的有關文件（股東出資協議、驗資報告、章程等）；
③企業營業執照復印件；
④企業簽發的出資或股權憑證、出資人或股東名冊；
⑤企業最近年度會計報表及審計報告；
⑥甲方要求提供的其他文件。
2．乙方須向甲方提供公司已核發的全部出資（股權）憑證及完整的出資人（股東）名冊、軟盤等資料，乙方對所提供資料的準確性和真實性負有完全責任。
3．乙方應以書面形式向甲方及時通報重大事項及生產經營情況。
4．按規定在每年度結束后三個月內召開股東會（股東會召開公告應提前30日書面通知甲方），向全體投資人（股東）公布年度報告，六個月內提供股東會召開情況。
5．按照規定向甲方提交股東大會通過的分紅派息決議，并在除權日前三個工作日將現金紅利款和分紅派息手續費劃入甲方指定的銀行帳戶。
（二）乙方權利
1．要求甲方為其投資人（股東）提供登記托管、轉讓過戶、信息披露等項服務。
2．要求甲方按規定及時為其投資人（股東）提供分紅派息服務。
3．查詢、統計出資人（股東）情況及有關資料。
第四條 登記托管費用及支付方式
1．股權登記托管服務費
乙方須在本合同簽訂之后______日內，一次性向甲方交納股權登記托管費人民幣（大寫）________元；以后每年第一季度結束前5個工作日內交納股權登記托管服務費人民幣（大寫）______萬元。
2．分紅派息手續費
乙方委托甲方辦理分紅派息業務，應按當年分配紅利額的2%（最低不少于1萬元）、向甲方交納分紅派息手續費。
第五條 違約責任
1．甲方沒有在規定時間內把紅股或現金紅利派送給出資人（股東），乙方有權要求甲方以最快速度進行分派，并按每天應分現金紅利總額的________、標準向甲方收取違約金
2．甲方沒有按乙方要求及時提供出資人（股東）資料，由此造成的后果由甲方負責。
3．乙方沒有在規定時間內將應分現金紅利和分紅派息手續費劃人甲方指定的帳戶，由此造成的后果由乙方負責。
4．乙方必須向甲方提供準確、完整的出資人（股東）名冊，如因出資人（股東）名冊提供有誤造成的損失，由乙方負責；若甲方在托管當中或過戶當中造成錯誤，由此造成的損失，由甲方負責。
第六條 爭議的解決方式
合同涉及當事人對本合同內容有爭議的，應友好協商解決。協商不成的，雙方一致同意選擇________仲裁委員會合同仲裁中心申請仲裁；雙方不愿仲裁的，可依法向有管轄權的人民法院起訴。
第七條 其他
上述條款未盡事項的約定：________________________________________________
第八條 合同的生效
本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份。
甲方：______________________ 乙方：____________________
（蓋章） （蓋章）
為使甲乙雙方的合作順利進行，甲乙雙方經友好協商，達成協議如下：
第一條?委托事項
1、協助甲方策劃、起草相關文字材料，包括撰寫本次轉讓的推介方案、著作權轉讓信息的文本、著作權價值分析報告等，上述文件資料須經甲方確認后方能正式成文;
2、乙方利用自身的信息披露渠道和平臺在國內外甲方的著作權轉讓信息，同時利用乙方會員單位的專業服務，為甲方尋求有意愿且有實力的受讓人;
3、根據項目需要考察受讓人的資質和財力情況，篩選意向受讓人;參與組織進行商務洽談，簽約;
4、如果出現兩個或兩個以上的意向受讓人，經甲方同意，乙方通過其專業服務會員提供著作權轉讓的招投標或拍賣服務;
5、乙方提供上述著作權轉讓的交易鑒證、交易價款的結算等工作。
第二條 甲方保證與承諾
1、甲方保證是本協議項下著作權的合法所有者，并且有權向第三方轉讓，在本協議執行過程中一旦發生任意第三方主張權利的，由甲方負責與第三方交涉，并承擔由此引致的一切法律和經濟責任;相關機構認定甲方侵權或者認定甲方不享有擬轉讓的著作權導致合同目的不能實現的，乙方有權立即解除本協議，乙方已經收取的費用不予退還，并有權要求甲方賠償損失。
2、甲方保證依本協議而承擔的義務是合法有效的義務，甲方履行本協議項下的義務與其依據其它協議或文件而履行的義務并不沖突，同時與法律、法規及有關行政規章亦無任何抵觸。
3、向乙方及時提供甲方委托事項所需的所有文件、資料及相關信息，并保證所提供文件、資料、信息的真實性、準確性和完整性，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并愿意承擔違反上述約定給乙方帶來的一切損失。
4、在本協議有效期內，就本協議委托事項，甲方未經乙方書面同意不得與其他任何單位或個人簽訂與本統籌顧問協議所述內容相同或類似的協議、合同或約定。
第三條 乙方保證與承諾
1、乙方保證為依法成立并有效存續且具有承擔本協議甲方委托事項的業務能力的企業法人，具備簽署本協議的權利能力與行為能力，本協議一經簽署即構成對乙方具有約束力的法律文件。
2、乙方保證依本協議而承擔的義務是合法有效的義務，乙方履行本協議項下的義務與其依據其它協議或文件而應承擔的義務并不沖突，同時與法律、法規及有關行政規章亦無任何抵觸。
3、乙方應選派富有專業工作經驗、熟知委托項目性質和目標、責任心強的業務骨干組成項目工作組，具體負責本委托事項的工作，乙方應積極組織協調參與本委托事項的其他中介機構的工作，以便甲方本次委托事項的順利完成。
第二條在*市行政區域內的任何單位、組織或個人，依法訂立的技術合同，都必須向當地技術合同登記部門辦理登記、備案手續。
第三條市科學技術委員會技術市場管理辦公室和各縣科學技術委員會，分別為市區和各縣的技術合同登記管理部門。第四條技術合同登記范圍包括技術開發合同、技術轉讓合同和技術服務合同三類。
(一)技術開發合同，包括委托開發合同和合作開發合同；
(二)技術轉讓合同，包括專利權轉讓合同、專利實施許可合同和非專利技術轉讓合同；
(三)技術服務合同，包括技術咨詢服務合同和其它技術服務合同。有關專利的轉讓合同按專利法規辦理。當事人應將合同副本送技術合同登記部門備案。
第五條技術合同中必須明確以下內容：
(一)項目名稱；
(二)合同標的內容、范圍和要求；
(三)履行的計劃、進度、期限、地點和方式；
(四)價款或報酬及支付方式(包括中介方的收益)；
(五)驗收標準和方式；
(六)技術成果的分享(包括是否告知該項技術后續改進的詳細內容，是否允許該項技術轉讓給第三方，是否要求預付入門費及告知已轉讓的次數和地點等)；
(七)風險責任的負擔；
(八)違約責任；
(九)爭議的解決辦法；
(十)名詞和技術術語的解釋。在技術合同中，必要時還應明確提供技術能力、資金保證等有關內容。
第六條個人或民辦科技機構的技術轉讓項目均須立具該項技術成果法律保證書。
第七條本市范圍內(包括市轄各縣)單位、組織或個人之間簽訂的技術合同，由受讓方(委托方)向所在地的技術合同登記部門登記，并將登記蓋戳后的合同副本送一份給出讓方(受托方)所在地的技術合同登記部門備案。技術合同登記后由受讓方(委托方)所在地的合同登記部門出具登記證明。本市范圍內(包括市轄各縣)單位、組織或個人與市外單位、組織或個人簽訂的技術合同，除按受讓方(委托方)所在地的規定辦理登記處，還應向本市技術合同登記部門辦理登記手續。
第八條技術合同登記部門在辦理登記時，應按有關規定，認真審核。如發現合同主要條款不齊全，責任不明確，手續不完備的，應告當事人補正后再予登記。如合同有下列情況之一者，除不予登記外，還應按規定轉送有關部門處理：
(一)違反國家法律和政策規定，危害社會利益和公共道德的；
(二)非法壟斷技術、侵害他人利益，妨礙技術進步的；
(三)在現有技術水平上，不可避免會嚴重污染環境，破壞生態平衡或者損害珍貴資源的；
(四)采取欺詐、脅迫手段，以及人超越權限或者無權而擅自簽訂的。
第九條未經登記備案的技術合同，不能享受國家規定的稅收、信貸優惠待遇，不能辦理結算業務。
第十條技術合同登記部門有權檢查合同履行情況，當事人必須如實反映，提供有關材料。登記部門負有保密責任。
一、商品房預售合同備案登記效力與立法意義
(一)商品房預售合同備案登記的效力
自1995年《城市房地產管理法》規定了商品房預售合同登記備案以來,從國家到各個地方,相關的規定層出不窮。1995年施行、2007年進行修正《城市房地產管理法》第四十五條第二款確立了商品房預售合同登記備案制度:“商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案?！背酥?1998年國務院頒布的《城市房地產開發管理條例》、1994年建設部頒布并于2004年修訂的《城市商品房預售管理辦法》中,都有關于商品房預售合同登記備案的條款,規定了預售方進行合同備案登記的義務、時間及辦理登記備案手續的行政機關。但是對于預售合同登記備案制度的效力,上述國家及部門立法并沒有具體說明。
僅從商品房預售合同登記相關規定的文字表述上看,法條采用的是“登記備案”一詞。但是在我國,不同類型的備案制度有不同的性質和效力,學界對此也有爭議。
第二條中國專利局是專利權質押合同登記的管理部門。
第三條以專利權出質的，出質人與質權人應當訂立書面合同，并向中國專利局辦理出質登記，質押合同自登記之日起生效。
第四條出質人必須是合法專利權人。如果一項專利有兩個以上的共同專利權人，則出質人為全體專利權人。
第五條全民所有制單位以專利權出質的，須經上級主管部門批準。
中國單位或人向外國人出質專利權的，須經國務院有關主管部門批準。辦理涉外專利權質押合同登記的，應當委托涉外專利機構。
第六條申請辦理專利權質押合同登記的，當事人應當向中國專利局寄交或面交下列文件：
（一）專利權質押合同登記申請表；
（二）主合同和專利權質押合同；
（三）出質人的合法身份證明；
（四）委托書及人的身份證明；
（五）專利權的有效證明；
（六）專利權出質前的實施及許可情況；
（七）上級主管部門或國務院有關主管部門的批準文件；
（八）其它需要提供的材料；
中國專利局以收到上述文件之日為登記申請受理日。
第七條專利權質押合同包括以下內容：
（一）出質人、質權人以及人或聯系人的姓名（名稱）、通訊地址；
（二）被擔保的主債權種類；
（三）債務人履行債務的期限；
（四）專利件數以及每項專利的名稱、專利號、申請日、頒證日；
（五）質押擔保的范圍；
（六）質押的金額與支付方式；
（七）對質押期間進行專利權轉讓或實施許可的約定；
（八）質押期間維持專利權有效的約定；
（九）出現專利糾紛時出質人的責任；
（十）質押期間專利權被撤銷或被宣告無效時的處理；
（十一）違約及索賠；
（十二）爭議的解決辦法；
（十三）質押期滿債務的清償方式；
（十四）當事人認為需要約定的其它事項；
（十五）合同簽訂日期，簽名蓋章。
第八條對出現下列情況之一的專利權質押合同，中國專利局不予登記：
（一）出質人非專利文檔所記載的專利權人或者非全部專利權人的；
（二）專利權被宣告無效、被撤銷或者已經終止的；
（三）假冒他人專利或冒充專利的；
（四）專利申請未獲授權的；
（五）專利權被提出撤銷請求或被啟動無效宣告程序的；
（六）存在專利權屬糾紛的；
（七）質押期超過專利權有效期的；
（八）合同約定在債務履行期屆滿質權人未受清償時，質物的所有權歸質權人所有的；
（九）其它不符合出質條件的。
第九條中國專利局在受理專利權質押合同登記申請之后，依照國家法律、法規的規定，審查下列內容：
（一）質押合同條款是否齊全；
（二）是否出現第八條所列情況之一；
（三）是否按要求補正；
（四）其它有必要審查的內容。
第十條中國專利局自受理日起15日內（不含補正時間）作出審查決定。
第十一條經審查合格的專利權質押合同準予登記，并向當事人發送《專利權質押合同登記通知書》。
經審查不合格或逾期不補正的，不予登記，并向當事人發送《專利權質押合同不予登記通知書》。
第十二條中國專利局設立《專利權質押合同登記簿》，供公眾查閱。
第十三條質押期間專利權人就有關專利提出著錄項目變更請求時，須經質押雙方當事人同意。
第十四條變更質權人、被擔保的主債權種類及數額或者質押擔保的范圍的，當事人應當于作出變更決定之日起七日內持變更協議、原《專利權質押合同登記通知書》和其他有關文件，向中國專利局辦理變更手續。
第十五條申請延長質押期限的，當事人應當在原質押期限屆滿前持延期協議、原《專利權質押合同登記通知書》及其他有關文件，向中國專利局辦理延期手續。
第十六條提前解除質押合同的，當事人應當自解除質押合同的協議簽字后七日內持解除協議和《專利權質押合同登記通知書》向中國專利局辦理質押合同登記注銷手續。
第十七條專利權被無效、撤銷或其他原因喪失后，當事人應當在收到通知之日起七日內持專利權喪失憑證和原《專利權質押合同登記通知書》，向中國專利局辦理質押合同登記注銷手續。
第十八條因主合同無效致使質押合同無效的，當事人應當向中國專利局辦理質押合同登記注銷手續。
第十九條質押期限屆滿，當事人應當持合同履行完畢憑證以及《專利權質押合同登記通知書》，向中國專利局辦理質押合同登記注銷手續。
質押期限屆滿后15日內當事人不辦理注銷登記的，該合同登記將被自動注銷。
第二十條經中國專利局審核后，向當事人發出《專利權質押合同登記注銷通知書》。專利權質押合同自登記注銷之日起失效。
第二十一條提交虛假合同證明文件或者以其他手段非法取得或偽造專利權質押合同登記的，中國專利局將依法注銷該合同登記，并由當事人所在地專利管理機關處以1000元以上，10000元以下罰款。
第二條本辦法所稱著作權質押是指債務人或者第三人依法將其著作權中的財產權出質，將該財產權作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產權折價或者以拍賣、變賣該財產權的價款優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人。
第三條以著作權中的財產權出質的，出質人與質權人應當訂立書面合同，并到登記機關進行登記。著作權質押合同自《著作權質押合同登記證》頒發之日起生效。
第四條國家版權局是著作權質押合同登記的管理機關。國家版權局指定專門機構進行著作權質押合同登記。
第五條著作權質押合同的登記，應由出質人與質權人共同到登記機關申請辦理。但出質人或質權人中任何一方持對方委托書亦可申請辦理。
第六條著作權出質人必須是合法著作權所有人。著作權為兩人以上共有的，出質人為全體著作權人。
中國公民、法人或非法人單位向外國人出質計算機軟件著作權中的財產權，必須經國務院有關主管部門批準。
第七條當事人申請著作權質押合同登記時，應當向登記機關提供下列文件：
（一）按要求填寫的著作權質押合同申請表；
（二）出質人、質權人合法身份證明或法人注冊登記證明；
（三）主合同及著作權質押合同；
（四）作品權利證明；
（五）以共同著作權出質的，共同著作權人的書面協議；
（六）向外國人質押計算機軟件著作權中的財產權的，國務院有關主管部門的批準文件；
（七）授權委托書及被委托人合法身份證明；
（八）著作權出質前該著作權的授權使用情況證明文件；
（九）其他需要提供的材料。
第八條著作權質押合同應當包括以下內容：
（一）當事人的姓名（或者名稱）及住址；
（二）被擔保的主債權種類、數額；
（三）債務人履行債務的期限；
（四）出質著作權的種類、范圍、保護期；
（五）質押擔保的范圍；
（六）質押擔保的期限；
（七）質押的金額及支付方式；
（八）當事人約定的其他事項。
第九條登記機關應當在收到申請人齊備的申請文件之日起十個工作日內完成對申請文件的審查。經審查符合規定的質押合同，登記機關予以登記，并頒發《著作權質押合同登記證》。登記機關在頒發《著作權質押合同登記證》的同時，將登記情況編入著作權質押合同登記文獻，供公眾查閱。
第十條有下列情形之一的，登記機關不予登記：
（一）著作權質押合同內容需要補正，申請人拒絕補正或補正不合格的；
（二）出質人不是著作權人的；
（三）質押合同涉及的作品不受保護或者保護期已經屆滿的；
（四）著作權歸屬有爭議的；
（五）質押合同中約定在債務履行期屆滿質權人未受清償時，出質的著作權中的財產權轉移為質權人所有的；
（六）申請人拒絕交納登記費的。
第十一條有下列情形之一的，登記機關將撤銷登記：
（一）登記后發現有第十條（二）至（四）所列情況之一的；
（二）質押合同因其擔保之主合同被確認無效而無效的。
第十二條質押合同擔保之主債權的種類、數額等發生變更或質權的種類、范圍、擔保期限發生變更的，質押合同當事人應于變更之日起十日內持變更協議、《著作權質押合同登記證》及其他有關文件向原登記機關辦理著作權質押合同變更登記。逾期未辦理變更登記的，變更后的質押合同無效。
第十三條當事人提前終止著作權質押合同的，應當持合同終止協議、《著作權質押合同登記證》及其他有關文件向原登記機關辦理著作權質押合同注銷登記。
第十四條在質押擔保期限內質押合同履行完畢的，當事人應在質押期限屆滿之日起十日內持合同履行完畢的有效證明文件及《著作權質押合同登記證》到原登記機關辦理著作權質押合同注銷登記。
第十五條著作權質押合同登記被撤銷、注銷的，發給著作權質押合同撤銷、注銷通知書。
登記機關辦理著作權質押合同登記之撤銷、變更、注銷登記，應當同時在著作權質押合同登記文獻中注明。
第十六條登記機關辦理著作權質押合同登記及著作權質押合同變更登記，收取登記費。登記費收取標準，由國家版權局統一制訂。
第十七條登記機關使用的《著作權質押合同登記證》、著作權質押合同登記申請表、著作權質押合同變更登記申請表、著作權質押合同撤銷、注銷通知書由國家版權局統一制訂。
